В ближайшие время на рынок недвижимости Минска ожидается выход ряда крупных иностранных торговых операторов. Об этом рассказал управляющий партнер компании Colliers International в странах Балтии и Беларуси Михаил Морозов. По его словам, приход новых игроков связан с ожидаемым появлением в Минске качественно новых объектов, соответствующих международным требованиям.
Михаил Морозов отметил, что на сегодня в Минске есть только два торговых центра, соответствующих требованиям зарубежных галерейных арендаторов, "но там вообще нет свободных помещений. Ситуация не патовая, но она требует кардинальных изменений с точки зрения строительства больших торгово-развлекательных комплексов площадью от 40 тыс. кв. метров и выше, где будут галерейные зоны, магазины в количестве от 120 и выше".
Эксперт убежден, что основная масса компаний придет на наш рынок при наличии соответствующего предложения: "Компания Mango вышла на белорусский рынок, не дожидаясь улучшения ситуации, но большинство операторов рассчитывают на появления более привлекательного предложения".
Ожидается, что к появлению более качественных торговых объектов окажутся причастны как компании, которые уже запланировали строительство торговых комплексов, так и новые. В 2009 году общая площадь современных и реконструированных торговых площадей превысила 366 тысяч кв. метров. В 2010 году ожидается выход на рынок 10 торговых центров общей площадью свыше 60 тысяч кв. метров (прирост 15-20%).
Как пишет БелаПАН, качественные изменения ожидаются и на рынке офисной недвижимости. В прошлом году в эксплуатацию было введено 11 бизнес-центров общей полезной площадью 92 тысячи кв. метров. Прирост площадей к уровню 2008 года составил около 20%. Однако на сегодня лишь часть офисных зданий имеют стопроцентную заполняемость. Многие объекты заполнены лишь на 50-70%. Объем вакантных площадей составляет около 20%.
![Pinterest](https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https://www.kapital.by/news/colliers_international_na_rynok_nedvizhimosti_minska_pridut_krupnye_torgovye_operatory.html&media=https://www.kapital.by/wp-content/uploads/2018/07/5676.jpg&description=Эксперт убежден, что основная масса компаний придет на наш рынок при наличии соответствующего предложения: "Компания Mango вышла на белорусский рынок, не дожидаясь улучшения ситуации, но большинство операторов рассчитывают на появления более привлекательного предложения".){kind=link}