К концу весны должны начать увеличиваться реальные доходы населения, и, возможно, цена реальных сделок по купли-продажи квартир будет подрастать на 1% в месяц. За год квартиры могут подорожать на 10%. Таким мнением поделился председатель белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов.
По его словам, "за январь 2010 было заключено около сотни коммерческих сделок купли-продажи квартир". "И при этом цены предложения растут — продавцы почему-то искренне верят, что жилье дорожает. Но есть такое объективное понятие — цена реальной сделки, и она как раз очень стабильна — 1,25 — 1,3 тыс. долларов за квадратный метр", — приводит слова эксперта "Комсомольская правда в Белоруссии".
В свою очередь руководитель портала realt.by Александр Мартыненко отметил, что на данный момент растет цена и на метр в новостройках. "Потому что за осень все недорогие и хорошие варианты распроданы. Сейчас дораспродаются квартиры в уже построенных домах или домах, строительство которых завершается, — они дороже, чем на этапе начала строительства. Цены на начинающиеся стройки как раз не растут, но и риск там больше", — отметил эксперт рынка недвижимости.
По итогам третьего квартала 2009 года, средняя стоимость строительства жилья для очередников в домах УКС Мингорисполкома составила 1,395 млн. белорусских рублей за один квадратный метр, в конце прошлого года УКС Мингорисполкома заключал договоры на строительство жилья для очередников на 2010 год, уже по 1,8 — 2,5 млн. рублей.
