В связи с мировым финансовым кризисом количество белорусских банков, предоставляющих кредиты на жилье, существенно снизилось. Такой вывод аналитиков белорусского финансового интернет-ресурса infobank.by содержится в обнародованном 14 октября новом рейтинге кредитов на недвижимость.
Кроме того, эксперты отмечают, что ряд белорусских банков объявили о повышении с 15 октября процентных ставок по вновь выдаваемым кредитам. Еще несколько банков уже повысили эти ставки.
Аналитики также отмечают ухудшения в части срока рассмотрения кредитных заявок. Так, в основном, банки существенно увеличили сроки рассмотрения, ориентировочно до трех-четырех недель, "поэтому в целом кредиты обходятся их получателям дольше и дороже".
Анализируя условия жилищного кредитования, предоставляемого белорусскими банками, интернет-ресурс приходит к выводу, что "в общем случае кредиты в евро и долларах США кажутся наиболее выгодными". Напротив, кредиты в белорусских рублях располагаются на более низких строчках рейтинга, сообщает БелаПАН.
"Однако с учетом абсолютно непредсказуемой ситуации с курсом валют в будущем нужно отдавать себе отчет, что возвращать валютные кредиты банку придется тоже в валюте. Поэтому экономия на процентной ставке по валютному кредиту вполне может обернуться большой курсовой разницей в будущем", — подчеркивают авторы исследования.
Напомним, по итогам первого полугодия 2008 года председатель правления Национального банка Петр Прокопович в своем докладе президенту Беларуси отмечал, что кредитование реального сектора экономики идет опережающими темпами. При этом льготное кредитование строительства жилья увеличилось на одну треть по сравнению с первым полугодием минувшего года. Кредитование строительства жилья по обычным процентным ставкам было увеличено в 1,6 раза.
