С 1 июля 2011 года в Болгарии вступил в силу новый закон, регулирующий сделки купли-продажи недвижимости на сумму превышающую 5, 1 тысяч евро. Данный закон будет запрещать взаиморасчёты наличными средствами.
Болгария вступила на путь противодействия мошенничеству, коррупции и отмыванию денег. Теперь, сделки с недвижимостью, на суммы более 5.1 тыс. Евро (10 тыс. болгарских левов), можно провести только безналичным расчётом, посредством банковского перевода. Это означает, что как покупатель, так и продавец обязаны предоставлять номера банковских счетов или, в крайнем случае, использовать счёт государственного нотариуса.
Таким образом, правительство пытается пресечь любые уклонения от налогов и сборов, которые практикуют некоторые недобросовестные участники рынка недвижимости совместно с коррумпированными чиновниками. Более того, безналичные расчёты при купле-продаже недвижимости в Болгарии, имеют цель создать дополнительные ограничения для преступных действий мошенников.
Гарантом осуществления платежей будет являться правительство Болгарии вместе со специально созданным для выполнения этой функции Государственным депозитарным банком.
За сумму менее 5 тысяч евро в стране можно приобрести участок земли. Поэтому граждане, желающие приобрести недорогую недвижимость, не встретят сложностей.
Фирма предлагает также сопутствующие услуги: регистрация юридического лица, бухгалтерское сопровождение, строительство и ремонт, меблировка недвижимости, помощь в получения статуса резидента в Болгарии, управление недвижимостью, сдача в аренду и пр.
Специалисты по продаже недвижимости считают, что не смотря на новую фомрму расчетов и значительное усиление контроля сделок с недвижимостью, рынок продолжит расти. «Болгария является не только членом ЕС, но с октября 2011 года ожидает присоединения к Шенгенской зоне. Неудивительно, что эти факторы будут только привлекать интерес граждан Российской Федерации к приобретению недвижимости в Болгарии» — добавляет Людмила Шабанина.
Безусловно, покупателям недвижимости нужна квалифицированная помощь. Именно поэтому все больше компаний помогает решать конкретные проблемы клиентов, будь то покупка недвижимости или бухгалтерское сопровождение. Кроме прочего, ООО "ПрофБух" (Москва) предлагает бухгалтерские услуги: бухгалтерское сопровождение и обслуживание, составление и сдача бухгалтерской отчетности, сдача нулевой отчётности и многое другое. Первую консультацию можно получить по телефону совершенно бесплатно.
