По итоговым данным за прошедший год в Санкт-Петербурге средняя ставка на рынке элитной недвижимости превысила 103 200 рублей (увеличение на 6.5%).
Специалисты этого сегмента рынка сообщают, что в августе 2012 года этот показатель составил 110 000 рублей. На конец декабря средняя ставка для премиальных однокомнатных квартир составляла 65 100 рублей в месяц, двухкомнатных – 66 700 рублей, трехкомнатных – 90 500 рублей, четырехкомнатных – 132 100 рублей, многокомнатных — 209 700 рублей.
А вот объем аренды жилья элитного класса в течение года постоянно снижался. В конечном итоге он снизился с 1018 до 525 квартир. Доля Центрального района снизилась с 50% в начале года до 37% в конце. Второй по количеству предложений – Петроградский район (от 15 до 20%). Доли всех остальных районов не превышают 10%.
Несколько месяцев назад появилось сообщение о том, что осенью прошлого года в Санкт-Петербурге спрос на аренду элитного жилья, особенно в новостройках, существенно вырос. По состоянию на середину октября аренда квартир в элитных новостройках стоила не менее 90 тыс. рублей в месяц.
Примерно половина элитных квартир, которые предлагались в аренду в прошлом году, стоили от 1500 до 2500 долларов в месяц, в 24% квартир арендная ставка составляла от 2500 до 4000 долларов. В новых жилых комплексах в декабре было 140 таких квартир (27% от числа вакантных элитных квартир города).
