Эксперты предрекают, что в условиях нестабильности рынки недвижимости в некоторых странах будут чуть ли не полностью уничтожены, хотя в отдельных странах Европы все-таки наблюдается рост цен.
После того, как в Египте в первом туре президентских выборов победила исламистская «Партия свободы и справедливости», участники рынка заговорили о возможном падения цен на недвижимость в этой стране.
Игорь Индриксонс, руководитель консалтингового портала Indriksons, считает, что политика партии в отношении туристов (запрет на продажу алкогольной продукции в отелях, возможное введение штрафа за ношение открытых купальников и т.д.), о которой говорилось еще в середине 2011 года, может привести к уменьшению интереса инвесторов к местной недвижимости. Это может привести к тому, что египетский рынок недвижимость просто исчезнет на неопределенное время. Владельцы недвижимости будут постепенно снижать планку. Покупатели будут ждать еще большего удешевления. Сделки совершаться не будут.
До 2008 года жители России активно скупали в Египте квартиры и виллы. В то время квартиру можно было купить за 50 000 долларов. Это средняя цена приличной квартиры или коттеджа в России, типа того, что предлагается на специальных сайтах. Сейчас такое жилье стоит на 40% меньше.
В такой ситуации могут оказаться все страны, где недавно были политические волнения., прежде всего, Таиланд и Тунис. В этих странах все крутится вокруг недвижимости. Человек может быть владельцем дома или квартиры. Но если власть сменится, она может изменить статус владения земли, например, на аренду.
