Средняя стоимость квадратного метра минских квартир стандартных потребительских качеств в первые недели 2012 года составила около 1,2 тыс. долларов.
"На вторичном рынке жилой недвижимости Минска сохранились тенденции прошлого года. Средняя цена квадратного метра остается неизменной и составляет около 1,2 тыс. долларов. Однокомнатные квартиры в первые недели текущего года продавались по 1240. долларов за квадратный метр, двухкомнатные — 1180 долларов, а трехкомнатные — 1113 долларров", — сообщила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко.
При этом снизились цены на хрущевки и многокомнатные квартиры 70-х годов постройки, сообщает БелТА.
"Хрущевки сегодня стоят по тысяче долларов. За квадратный метр, а четырехкомнатные квартиры 70-х годов падают в цене ниже тысячи долларов за квадратный метр", — отмечает специалист.
Эксперт отметила, что в столице на данный момент наблюдается частичный переход покупателей на рынок новостроек в пригороде. Она объясняет это тем, что сегодня за те деньги, за которые можно купить квартиру на вторичке Минска, можно купить новую квартиру в пригороде в десяти минутах езды от столицы.
"В ближайший пригород потянулись те люди, кто в приоритет ставит покупку нового жилья", — сообщила она.
Светлана Куделко отмечает, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Минска остается неизменной по причине равновесия между спросом и предложением.
"На данный момент нет ни повышенного спроса, который мог бы провоцировать рост цен, ни излишних предложений, когда приходится снижать цену. Ситуация стабильна, и мы прогнозируем, что в ближайшее время она такой и останется", — отметила она.
Как сообщал ранее КАПИТАЛ, в Минске в текущем году будет в построено 46,1 тыс.кв.м государственного жилья, предоставляемого на условиях договора найма. С апреля двухкомнатная квартира (60 кв. м) в наилучшей зоне планировки Минска будет стоить около 440 долларов в месяц. А вот однокомнатную (35 кв. м) в менее престижном районе столицы можно будет найти и за 85 долларов.
