В Москве начинается компания, в ходе которой должны быть выявлены арендодатели, которые сдают свои квартиры в аренду и не декларируют свой доход.
Стало известно, что на настоящий момент налоги платят только 5% арендодателей. Это приводит к тому, что городской бюджет ежегодно недополучает около 5 млрд рублей. Для того, чтобы исправить ситуацию, власти города решили объединить усилия ФНС, МВД, ОПОПов, ТСЖ, ДУК, и начать собирать информацию о квартирах, которые сдаются в аренду.
Этим летом председатели московских ТСЖ получили письма из мэрии с просьбой провести работы по выявлению лиц, проживающих в жилых помещениях без договора аренды и довести до собственников жилья информацию о том, что сдача жилья в аренду облагается налогом. В отдельных случаях будет рекомендовано проводить обязательный аудит.
Сейчас у ФНС уже имеется база людей, которые имеют в собственности две и более квартиры. Но у налоговиков нет ни планов, ни полномочий ловить неплательщиков налогов за руку.
Эксперты сомневаются, что эта компания приведет к успеху. Доказать, что человек получает доход от аренды своей квартиры, можно только при наличии договора найма. Есть более эффективный способ – снижение налогов. Кроме того, многие арендодатели отказываются легализировать доходы не из-за размера налога, а из-за заполнения декларации, и сложности самой процедуры. Индивидуальным предпринимателям приходится также сдавать отчеты в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования.
